• 3 pièces
  • 53 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITE MLA IMMOBILIER

Venez visiter sans plus tarder ce charmant et atypique T3 en duplex situé Place de la Mairie à RENNES.
D'une surface de 68,35 m2 AU SOL (53,11 m2 CARREZ), vous serez séduits par sa luminosité et son emplacement numéro 1 exposé SUD, sa vue sur la mairie, le tout AU CALME.

L'appartement, au dernier étage d'une petite copropriété, dispose d'un séjour de plus de 20m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau refaite à neuf.
A l'étage, une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre enfant ou bureau.
Fenêtres en double vitrage, AUCUN travaux à prévoir ni dans l'immeuble, ni dans la copropriété.

Possibilité de location de parking dans la cour de l'immeuble

Taxe foncière de 801€
Charges annuelles de 845,50€
Copropriété composée de 24 lots, Dont 5 lots principaux à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Pas de procédure en Cours

Pour tout renseignement, contactez MR MELOIS Jean-Marie au 06.67.91.66.91
** 299 980 € honoraires inclus | 283 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
T3 DUPLEX RENNES PLACE DE LA MAIRIE 1/6
T3 DUPLEX RENNES PLACE DE LA MAIRIE 2/6
T3 DUPLEX RENNES PLACE DE LA MAIRIE 3/6
T3 DUPLEX RENNES PLACE DE LA MAIRIE 4/6
T3 DUPLEX RENNES PLACE DE LA MAIRIE 5/6
T3 DUPLEX RENNES PLACE DE LA MAIRIE 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    RENNES MAIRIE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    845 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    53.11 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2019
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Melois Lenoir & Associes immobilier
Melois Lenoir & Associes immobilier
1 bis rue de la Noé de Vaugon, 35770 Vern sur Seiche
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MLA immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MLA immobilier contact@mla-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 845€.
Affichage des informations légales : Melois Lenoir & Associes immobilier | Raison sociale : Melois Lenoir & Associes immobilier | Adresse siège social : 1 bis rue de la Noé de Vaugon - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 89216865900019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2021 000 000 002 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante