2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : MLADIN37
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 72 m²
Nouvelle exclusivité MLA IMMOBILIER
Dans le centre ville de DINARD, vous serez séduits par ce beau T3 de 72 m2 Carrez ENTIÈREMENT refait à NEUF en 2017.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de WC, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 belles chambres.
Une buanderie et une belle terrasse viennent compléter ce bien.
Vous serez charmés par ces pierres apparentes et son emplacement idéal dans le centre ville à 5 minutes à pied de la place du marché et à 10 minutes de la plage de l'écluse.
Idéal pour pied à terre ou placement locatif.
Vendu libre de locataire.
Possibilité de vendre l'appartement meublé.
Taxe Foncière de 711€
Charges de copropriété de 200€ par an, correspondant au montant de l'assurance immeuble.
Pas d'autre charge de copropriété !
Ne pas traîner !
** 349 928 € honoraires inclus | 332 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
T3 DINARD CENTRE-VILLE 72m2 1/7
T3 DINARD CENTRE-VILLE 72m2 2/7
T3 DINARD CENTRE-VILLE 72m2 3/7
T3 DINARD CENTRE-VILLE 72m2 4/7
T3 DINARD CENTRE-VILLE 72m2 5/7
T3 DINARD CENTRE-VILLE 72m2 6/7
T3 DINARD CENTRE-VILLE 72m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    349928 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Melois Lenoir & Associes immobilier
Melois Lenoir & Associes immobilier
1 bis rue de la Noé de Vaugon, 35770 Vern sur Seiche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Melois Lenoir & Associes immobilier | Raison sociale : Melois Lenoir & Associes immobilier | Adresse siège social : 1 bis rue de la Noé de Vaugon - 35770 Vern sur Seiche | Siret : 89216865900019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2021 000 000 002 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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