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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.36 m²

Rennes (35000)

900 € CC* * Charges comprises Référence DUP15CHAT

Caractéristiques de ce bien

Surface 33,36 m²
carrez 33,26 m²
séjour 14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
exposition Est-Ouest
3 étage(s)
vue chambre vue sur cour
interphone

A propos de ce bien

T2 Thabor RENNES

À proximité immédiate des transports et du parc du THABOR

Disponibilité imédiate

Soyez le premier occupant de ce splendide T2 de 33,26 m2

À proximité immédiate du Thabor, ce T2 entièrement rénové situé au deuxième étage d'un bel immeuble se copose d'une pièce de vie avec cheminée de 14,55 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte (réfrégirateur, four, hotte, plaques).

La spacieuse chambre de 10,38 m2 dispose quant à elle d'une salle d'eau privative avec douche, sèche serviettes et meuble vasque. Une machine à laver est également présente.

Les WC sont séparés.

Le tout sur parquet d'origine avec belle hauteur sous plafond.

L'immeuble dispose de la fibre, un interphone sécurise l'entrée.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 34 (dont 16 lots principaux)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.38 m²
cuisine m²
chambre 2.65 m²
salon/sejour 14.55 m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 336,60 €

Dont état des lieux 101,08 €

Dépôt de garantie TTC 875 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 25 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique